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Défiscalisation : c’est quoi exactement?

Il est possible de payer moins d’impôts, et la solution pour cela est la défiscalisation. Elle permet d’obtenir des réductions d’impôts relatifs à des investissements ou des dépenses que l’on fait.

Il y a plusieurs domaines concernés par la défiscalisation qui offrent un certain nombre de formules qui peuvent être adaptées à toutes les situations.

La défiscalisation, c’est quoi?

La défiscalisation a pour principe de réduire les impôts grâce à des investissements dans certains domaines, une partie de ces investissements seront remboursés sous forme de réductions d’impôts. L’État incite les particuliers à investir en proposant des mécanismes offrant des avantages au niveau fiscal. Ces mécanismes ont généralement pour but de relancer un secteur d’activité en attirant de nouveaux investisseurs dans le marché.
Contrairement à l’idée reçue, il n’est pas nécessaire d’être riche pour bénéficier d’une défiscalisation, il existe un grand nombre de moyens et de formules pour l’obtenir, quelle que soit sa situation financière ou personnelle.

Quelles sont les solutions pour défiscaliser?

La défiscalisation peut se faire de plusieurs façons : faire différents investissements, payer des pensions, faire des dons, la construction d’une épargne retraite…etc.

Il est donc possible de trouver une solution adaptée à sa situation.

Les investissements dans l’immobilier : c’est l’un des moyens les plus rentables, il offre les plus grandes réductions d’impôts. Il y a deux principaux dispositifs si l’on veut investir dans l’immobilier pour obtenir une défiscalisation :

  • la loi Pinel : ce dispositif a été mis en place pour succéder au dispositif Duflot, il offre de meilleurs avantages que le dispositif Duflot. Les investisseurs qui veulent avoir recours à la loi Pinel devront investir dans un bien immobilier neuf. Ils devront le mettre en location pendant une durée allant de 6 à 12 ans, pour bénéficier d’une réduction d’impôt en fonction du nombre d’années de mise en location (6 ans: 12%,9 ans: 18%, 12 ans : 21%),
  • la loi Malraux : les personnes soumises à l’impôt sur le revenu peuvent bénéficier d’une défiscalisation en investissant dans des biens immobiliers réhabilités,
  • une réduction de 18% est possible grâce aux investissements dans un FIP (Fonds d’investissement de Proximité) ou un FCPI (un Fonds Commun de Placement dans l’Innovation), et la garde des parts pendant une durée d’au moins 5 ans.
  • Payer une pension alimentaire à ses enfants majeurs ou à un parent offre la possibilité d’être défiscalisé à condition que leurs revenus ne dépassent pas le Smic (le fisc pourrait refuser la défiscalisation dans ce cas),
  • Le rattachement d’un enfant de plus de 18 ans est une solution pour être défiscalisé, le fait qu’il reste un membre de son foyer fiscal permet de garder les mêmes parts.

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